Bauordnung für Berlin (BauO)

Beta

Berlin

Bauordnung für Berlin (BauO)

21.01.2026

Inhaltsübersicht
§ 1	Anwendungsbereich
§ 2	Begriffe
§ 3	Allgemeine Anforderungen
§ 4	Bebauung der Grundstücke mit Gebäuden
§ 5	Zugänge und Zufahrten auf den Grundstücken
§ 6	Abstandsflächen, Abstände
§ 6a	Abstandsflächen, Abstände für Lauben in Kleingärten
§ 7	Teilung von Grundstücken
§ 8	Nicht überbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Dachbegrünung, Kinderspielplätze
§ 9	Gestaltung
§ 10	Anlagen der Außenwerbung, Warenautomaten
§ 11	Baustelle
§ 12	Standsicherheit
§ 13	Schutz gegen schädliche Einflüsse
§ 14	Brandschutz
§ 15	Wärme-, Schall-, Erschütterungsschutz
§ 16	Verkehrssicherheit
§ 16a	Bauarten
§ 16b	Allgemeine Anforderungen für die Verwendung von Bauprodukten
§ 16c	Anforderungen für die Verwendung von CE-gekennzeichneten Bauprodukten
§ 17	Verwendbarkeitsnachweise
§ 18	Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung
§ 19	Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis
§ 20	Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall
§ 21	Übereinstimmungsbestätigung
§ 22	Übereinstimmungserklärung der Herstellerin oder des Herstellers
§ 23	Zertifizierung
§ 24	Prüf-, Zertifizierungs- und Überwachungsstellen
§ 25	Besondere Sachkunde- und Sorgfaltsanforderungen
§ 26	Allgemeine Anforderungen an das Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen
§ 27	Tragende Wände, Stützen
§ 28	Außenwände
§ 29	Trennwände
§ 30	Brandwände
§ 31	Decken
§ 32	Dächer
§ 33	Erster und zweiter Rettungsweg
§ 34	Treppen
§ 35	Notwendige Treppenräume, Ausgänge
§ 36	Notwendige Flure, offene Gänge
§ 37	Fenster, Türen, sonstige Öffnungen
§ 38	Umwehrungen
§ 39	Aufzüge
§ 40	Leitungsanlagen, Installationsschächte und -kanäle
§ 41	Lüftungsanlagen
§ 42	Feuerungsanlagen, sonstige Anlagen zur Wärmeerzeugung, Brennstoffversorgung
§ 43	Sanitäre Anlagen, Wasserzähler
§ 44	Anlagen für Abwasser
§ 45	Aufbewahrung fester Abfallstoffe, Abfallschächte
§ 46	Blitzschutzanlagen
§ 47	Aufenthaltsräume
§ 48	Wohnungen
§ 49	Stellplätze, Abstellplätze für Fahrräder
§ 50	Barrierefreies Bauen
§ 51	Sonderbauten und Garagen
§ 52	Grundpflichten
§ 53	Bauherrin oder Bauherr
§ 54	Entwurfsverfasserin oder Entwurfsverfasser
§ 55	Unternehmerin oder Unternehmer
§ 56	Bauleiterin oder Bauleiter
§ 57	Aufbau der Bauaufsichtsbehörden
§ 58	Aufgaben und Befugnisse der Bauaufsichtsbehörden
§ 59	Grundsatz
§ 60	Vorrang anderer Gestattungsverfahren
§ 61	Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen
§ 62	Genehmigungsfreistellung
§ 63	Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
§ 63a	Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren für Werbeanlagen
§ 64	Baugenehmigungsverfahren
§ 65	Bauvorlageberechtigung
§ 65a	Voraussetzung für die Eintragung in die Liste nach § 65 Absatz 2 Nummer 2
§ 65b	Eintragungsverfahren für Antragstellerinnen und Antragsteller nach § 65a Absatz 3
§ 65c	Ausgleichsmaßnahmen
§ 65d	Vorübergehende und gelegentliche Dienstleistungserbringung von bauvorlageberechtigten Ingenieurinnen und Ingenieuren, Anzeigeverfahren
§ 66	Bautechnische Nachweise
§ 67	Abweichungen, Ausnahmen und Befreiungen
§ 68	Bauantrag, Bauvorlagen
§ 69	Behandlung des Bauantrags
§ 70	Beteiligung der Nachbarn und der Öffentlichkeit
§ 71	Baugenehmigung
§ 72	Baubeginn
§ 72a	Typengenehmigung
§ 73	Geltungsdauer der Baugenehmigung
§ 74	Teilbaugenehmigung
§ 75	Vorbescheid, planungsrechtlicher Bescheid
§ 76	Genehmigung Fliegender Bauten
§ 77	Bauaufsichtliche Zustimmung
§ 78	Verbot unrechtmäßig gekennzeichneter Bauprodukte
§ 79	Einstellung von Arbeiten
§ 80	Beseitigung von Anlagen, Nutzungsuntersagung
§ 81	Bestehende bauliche Anlagen
§ 82	Bauüberwachung
§ 83	Bauzustandsanzeigen, Aufnahme der Nutzung
§ 84	Baulasten, Baulastenverzeichnis
§ 85	Ordnungswidrigkeiten
§ 86	Rechtsverordnungen und Verwaltungsvorschriften
§ 86a	Technische Baubestimmungen
§ 87	Verarbeitung personenbezogener Daten
§ 88	Zuständigkeit für den Erlass des Widerspruchsbescheides
§ 89	Abwicklung eingeleiteter Verfahren, Übergangsvorschriften
Anlage

Quelle
Verbesserungsvorschlag

Mit freundlicher Unterstützung von:

Basiskarten Jura

Digitale Karteikarten für dein Prädikatsexamen!

Rechtszitate mit einem Klick nachschlagen: Gesetze, Urteile, Kommentare, Zeitschriften

Impressum